Fire ud af fem førstegangskøbere kæmper i øjeblikket med at få et realkreditlån, viser tal.
bedste sted at købe guld
Kreditresultater, lave besparelser og udfordringer i forbindelse med frist og at finde arbejde har resulteret i et fald i, at folk er i stand til at sikre et køb efter Covid, hvilket lægger mere pres på allerede kæmpende købere.
Det er ifølge Aldermore bank, der i gennemsnit fandt ud af, at kun en ud af fem købere nu sikrer et realkreditlån på deres første forsøg, sammenlignet med næsten omkring tre sidste år.
Værre er, at to femtedele af førstegangskøbere siger, at de er blevet afvist for et realkreditlån mere end én gang i det forløbne år.
De væsentligste årsager til mislykkede ansøgninger omfatter en dårlig kredithistorie, kassekredit, et lavt depositum, kreditkortlån, ikke at være på valglisten og at være selvstændig.
Huller i beskæftigelse, studielån og payday -lån har også indflydelse, men der er nogle nemme måder at forbedre din ansøgning på uden at opgive væsentlige betalinger.
Store transaktioner eller uventede overførsler markeres (Billede: Getty Images/iStockphoto)
At blive afvist for et realkreditlån, selvom det kan være en deflaterende oplevelse, er ikke game over, da mulighederne er udvidet i løbet af det sidste årti, sagde Jon Cooper, chef for realkreditlån i Aldermore.
Væksten hos specialiserede långivere, der gennem menneskelig underwriting kan grave i detaljerne i mere komplicerede applikationer, har åbnet døren for dem med komplicerede indkomststrømme eller kreditproblemer i deres fortid for at finde en vej til husejerskab.
James Andrews, finansekspert ved Money.co.uk sagde købere bliver fanget af usædvanlige pengefejl, som de fleste ikke ville betragte som en risiko.
Når du ansøger om et realkreditlån, er en af de ting, du skal gøre, at aflevere et par måneders kontoudtog, sagde James.
Ideen er, at din udbyder kontrollerer, at du rent faktisk har råd til dit realkreditlån, når der tages hensyn til dine udgifter - men de ser ikke bare på totalen i bunden, de leder også efter røde flag.
Problemet nogle potentielle låntagere har er, at medmindre du er forsigtig, kan en helt uskyldig transaktion blive fejllæst af en långiver og se dig afvist.
Det betyder, at det kan betale sig at vide, hvad de kigger efter for at sikre, at du ikke ved et uheld blokerer dig selv for en handel, du ellers ville kvalificere dig til.
Her er otte uventede grunde til, at din realkreditansøgning kan blive afvist.
dave evans lee evans
1. Inde vittigheder
Uanset om du bliver overført penge til at betale for en delt pizza eller for en større sum penge som en feriebetaling eller husleje, kan det virke sjovt at inkludere en joke -reference, når du sender kontanter.
Men långivere kan stille spørgsmålstegn ved, hvad disse referencer betyder - og vigtigere er, at de måske ikke tager dit ord for det, hvis du fortæller dem, at det var en joke.
Bed dine venner om at mærke eventuelle betalinger med en reference, der afspejler, hvad overførslen egentlig var til, f.eks. 'Pizza' eller 'sommerferie', foreslår James.
2. Sender nogen 100 £ for deres fødselsdag
Hvis du er midt i en realkreditansøgning, kan udlån eller gave selv en lille sum penge rejse spørgsmål fra långiveren.
Dette inkluderer at sende en ven eller elsket en pludselig kontant sum eller et uventet køb som et nyt køleskab.
At se færre kontanter end normalt på din konto kan påvirke beregninger til en overkommelig pris, og hvis der ikke sker noget, kan det forsinke ansøgningsprocessen, forklarer James.
Det vigtigste er at sikre, at du har en god buffer opbygget på din bankkonto til at tage højde for eventuelle ikke-væsentlige udgifter under processen med ansøgning om realkreditlån.
3. Betting- eller hasardspilstransaktioner
Hyppige eller store betalinger kan rejse enorme røde flag (Billede: Getty Images)
Hvis du nyder et flagren i ny og næ, bør det ikke gøre nogen skade, men hyppigt spil på store summer kan hæve røde flag til en långiver.
Faktisk viser Aldermores undersøgelse, at pengetransaktioner er det ottende mest almindelige kreditspørgsmål, når de ansøger om et realkreditlån.
Hvis du satser små beløb hist og her (f.eks. Ved at spille lotteri), har det ikke indflydelse på din realkreditansøgning.
Men långivere vil tage pengespilstransaktioner i betragtning og vurdere, om du sandsynligvis betaler dit realkreditlån bekvemt til tiden hver måned. Så hvis dit spil forårsager et problem med din økonomi, kan det også forårsage et problem med din realkreditlåneansøgning, forklarer James.
Rosie Jones side 3
Spil kan føre til alvorlige personlige og økonomiske problemer. Hvis du har brug for hjælp, kan du kontakte GamCare for at få hjælp og råd.
4. At få et nyt job - også selvom det betaler mere
Långivere tager ikke bare hensyn til din indtjening, når de vurderer din ansøgning - de vil også have bevis på, at du ikke går glip af nogen betalinger, og et langsigtet job er et solidt bevis på det.
jake paul næste kamp
At sikre et nyt, højere betalende job er noget, vi normalt ville fejre, men det kan give problemer, når du ansøger om et realkreditlån, da de fleste långivere kun vil tilbyde dig et, hvis du har været i dit job et stykke tid, siger James.
Nogle långivere mener, at det er mere risikabelt at give et realkreditlån til en person, der stadig er i deres prøvetid.
En højere løn kan dog mindske virkningen, fordi det øger, hvad långivere mener, du har råd til at låne. Du skal bevise din nye løn, så bed din arbejdsgiver om at bekræfte den skriftligt.
5. Undervurderer din løn
At få din indkomst forkert - f.eks. Ikke at tage højde for din årlige lønstigning - kan betyde, at din ansøgning afvises, når långiveren krydstjekker din løn.
James siger, at du bør dobbelttjekke enhver formulering, før du sender din formular.
Dobbelttjek, om du skal indtaste din årsløn eller din månedsløn, da dette er en rigtig almindelig fejl, forklarer han.
Du kan ende med at fortælle din långiver, at du tjener £ 2.000 om året, når du faktisk mener en måned.
Hvis du modtager regelmæssige bonusser eller provision, skal du ikke inkludere dem i din grundløn, indtast disse separat, så din långiver vil kunne se det fulde billede.
6. Drop down menuer
Forkerte data kan være et mareridt at rette (Billede: Getty Images/iStockphoto)
Nogle computere gemmer automatisk oplysninger fra tidligere formularer og kort, f.eks. Adresser og navne.
Men brug af lagrede data kan også føre til fejl - og forkerte oplysninger indtastes, hvor det ikke er nødvendigt.
Ved et uheld at sige, at du har to børn i stedet for et barn, for eksempel, vil det påvirke din ansøgning, da banker vil overveje, om du tjener nok til at passe dine pårørende.
7. Ikke have et papirspor til din indbetaling
Hvis du har modtaget hele eller hele din indbetaling som en gave, skal du sikre dig, at du har et papirspor, der viser pengene, der forlader og indtaster konti, så långiveren kan følge sin rejse i din besiddelse.
Hvis du ikke har dette, kan det forårsage forsinkelser i din ansøgning, og hvis du ikke kan bevise, hvor pengene kom fra, kan de muligvis ikke inkluderes i din ansøgning, forklarer James.
I de værste tilfælde, vi har set, har folk haft deres konti frosset og markeret som en svigrisiko efter at have overført alle pengene fra familie, partnere og opsparingskonti på samme dag - derefter lige ud igen for at betale depositum.
8. Fredag aften splurrer
Selvom det er helt normalt at ville socialisere i weekenden, skal du passe på enhver sen nat eller tilfældige impulsudbrud, der kan få dig til at virke hensynsløs eller upålidelig.
betydningen af nummer 19
For eksempel kan pludselig trække 100 pund tilbage ved et kontantpunkt kl. 23.00 for en taxa eller en beruset impulssprut på champagne få dig til at virke lidt upålidelig - noget banker kan være utroligt bekymrede for.
Tilmeld dig NEWSAM Money's nyhedsbrev for at få de seneste råd og nyheder
Fra universel kredit til frist, ansættelsesrettigheder, rejseopdateringer og nødhjælp - vi har alle de store økonomiske historier, du har brug for at vide om lige nu.
Tilmeld dig vores NEWSAM Money -nyhedsbrev her.
Andre måder at øge dine chancer for succes
Vi har gennemgået nogle mere almindelige grunde til, at din ansøgning kan falde igennem - og hvordan du løser dem.
- & apos; Jeg har ingen tegn på kredit i min kreditfil & apos;
Hvis du ikke har nogen historie, kan du faktisk ansøge om et lavt kreditkort for at hjælpe med at opbygge din score. Husk at betale din saldo fuldt ud hver måned, ellers kan det gøre situationen værre.
Nogle af disse kort vil opkræve høje rentegebyrer, da du betragtes som 'risikabel' - så brug dem sparsomt. - & apos; Mig/min partner er ikke på valglisten & apos;
Tilmeld dig og tilmeld dig for at stemme. Det er en dobbelt gevinst, da du også vil få at sige noget om, hvem der driver din lokale vælger og dit land. - & apos; Jeg har ikke altid boet i Storbritannien & apos;
Det er rigtigt, at nogle långivere kan være bekymrede for at låne ud til mennesker med begrænset orlov til at blive i Storbritannien.
Hvis du er berettiget, ville det være værd, at du ansøger om permanent britisk ophold eller 'ubestemt orlov til at forblive' for at give det sin officielle titel. Alternativt kan et expat -pant være en at overveje. - & apos; Jeg lavede for mange kreditansøgninger & apos;
De fleste kreditansøgninger forbliver kun i din fil i seks måneder - og de fleste långivere vil kun se så langt tilbage - så hvis du har lavet for mange på virkelig kort tid, skal du bruge lidt tid på at lade støvet lægge sig.
