Søgningen efter plads har skubbet den gennemsnitlige pris på et hus op med 7,3% i løbet af det sidste år(Billede: Getty Images)
Den gennemsnitlige britiske huspris nåede et rekordhøjt niveau på 230.700 pund i juni og steg 7,3% på bare syv måneder, viser de seneste tal.
I december 2020 var den gennemsnitlige britiske huspris 177.300 pund.
Ejendomsværdier var 5,4% højere end et år tidligere, sagde Zoopla, da efterspørgslen fortsat skyder på trods af genindførelsen af stempelafgifter på tusinder af huskøb.
Aktiemangel hjælper med at presse priserne op med et fald på 25% i mængden af boliger til salg i første halvår i forhold til samme periode i 2020, oplyser ejendomswebstedet.
Når man ser på forskellige ejendomstyper, har søgningen efter plads skubbet gennemsnitsprisen på et hus op med 7,3% i løbet af det sidste år.
Derimod har efterspørgslen efter lejligheder ikke kunnet holde trit, og som følge heraf halter prisvæksten med 1,4%, tilføjede Zoopla.
Boligpriserne er steget over 7%, men lejlighederne stiger kun med 1,4%
Grainne Gilmore, forskningschef i Zoopla, sagde: 'Efterspørgslen efter huse er dobbelt så høj som normalt set på denne tid af året mellem 2017 og 2019, hvilket accelererer væk fra efterspørgslen efter lejligheder, hvilket skaber en forskel i gennemsnitlig prisvækst på tværs af de to ejendomme typer.
'Huspriserne understøttes delvis af en alvorlig mangel på boliger til salg, hvor lagerniveauet faldt med omkring 25% i første halvår i forhold til 2020.'
Firmaet sagde, at mens huspriserne stiger, halter væksten i faste priser med 1,4% i løbet af det sidste år.
'Stigningen i efterspørgslen efter huse er noget, vi så i den første lockdown.
'Det er en revurdering blandt mange husejere af, hvor de vil bo.'
Flytter du ud for mere plads? Lad os vide det i kommentarerne herunder
siegfried og roy/tiger angreb
Gilmore sagde, at med stigningen i arbejdet hjemmefra ønskede mange mennesker et ekstra værelse, der kunne blive et kontor, mens andre søgte haveplads.
'En kohorte af købere har tæret på udbuddet af familiehuse og presset boligpriserne mere op end lejligheder i løbet af de sidste 12 måneder,' sagde hun.
'Det er en situation, som vi forventer at fortsætte ind i 2022.'
'Vi ser stadig meget høje efterspørgsler på markedet, selv nu med mere beskedne besparelser i stempelafgifter,' tilføjede Gilmore.
Alene i juni steg huspriserne med 5,4% på årsbasis, selvom købernes efterspørgsel faldt 9% i begyndelsen af juli på grund af frimærkeferien, der sluttede.
hvornår er callcenteret tændt
Salget aftalt i år er stadig 22% foran gennemsnitsniveauer i 2020.
Hvor stiger boligpriserne mest?
Efterspørgslen faldt med 9% i juli, men Zoopla siger, at markedet stadig er i god trend forud for tidligere år
Da folk benytter lejligheden til at flytte ud af storbyer, er boligpriserne vokset mest i Wales med 10,2% og Nordøst med 8,8%, ifølge Zoopla.
Husprisvæksten er svagest i London med 5,6%.
For lejligheder er priserne steget mest i Skotland med 5,2%og Midlands med 3,7%, men i London er faste priser faldet med 0,5%.
Zoopla sagde, at det også oplevede et spring i efterspørgslen efter ejendomme i det ydre London, en stigning på 86% på niveauet 2017-19.
Men boligwebstedet sagde, at det forventede, at salget i London ville blive bedre, 'forudsat at der ikke er flere pandemiske tilbageslag', da lejemarkedet allerede var hoppet tilbage.
'Yderligere lempelse af restriktionerne omkring globale rejser vil resultere i en fast stigning i efterspørgslen, hvilket også vil vende den nedadgående tendens i prisfastsættelsen,' sagde Zoopla.
Hvor meget er priserne steget i dit område?
1. Liverpool - 8,9%
2. Belfast - 7,7%
3. Manchester - 7,4%
4. Sheffield - 7%
5. Nottingham - 6,9%
6. Leeds - 6,1%
7. Leicester - 6,1%
8. Bournemouth - 5,9%
9. Birmingham - 5,7%
10. Cardiff - 5,5%
