Nye 40 -årige fastforrentede realkreditlån for at tilbyde kunderne en aftale for livet - uden exitgebyrer

Realkreditlån

Dit Horoskop Til I Morgen

En realkreditlåneaftale for livet(Billede: Getty Images/iStockphoto)



Nye 40-årige faste realkreditlån er sat til at komme ind på markedet, hvilket øger udsigten til, at husejere aldrig behøver at finde en ny aftale igen.



Mægler Habito er klar til at ryste udlånsmarkedet op med nye 10-årige renter, med planer om at tilbyde 40-årige faste tilbud til førstegangskøbere, husflyttere og folk, der ønsker at flytte tilbage i England og Wales i denne måned.



'Habito One' -tilbudene vil være tilgængelige fra mandag den 15. marts.

Produkter vil være tilgængelige for låntagere med indskud helt ned til 10%, og Habito planlægger at tilføje 5% depositumtilbud til sit sortiment i forsommeren.

Habito sagde, at der ikke vil være gebyrer for tidlig tilbagebetaling (ERC'er) eller exitgebyrer i løbetiden af ​​realkreditlånene.



elvis presley - stoffer

Dette vil gøre det muligt for kunderne at låse fast i en bestemt sats, hvilket giver dem sikkerhed for deres betalinger og beskytter mod fremtidige mulige rentestigninger, mens de stadig har fleksibiliteten til at skifte eller flytte hjem.

I teorien betyder det, at købere ikke behøver at gå igennem faffet med at skulle reportere (Billede: Getty)



Månedlige tilbagebetalinger forbliver de samme i hele realkreditlånets levetid og fjerner cyklussen med genlån hvert andet til femte år samt gebyrer, der ofte følger med at optage et nyt realkreditlån.

Daniel Hegarty, grundlægger af Habito sagde: 'Langt de fleste af os på et realkreditlån, der er fastlagt i to til fem år, er effektivt fanget i et system, der ikke passer til vores økonomiske fremtid eller vores boligkøbsvaner.

»Endnu værre kræver det, at vi løbende skifter til et nyt produkt, før vi bliver stukket af en højere sats. Denne cyklus er dyr, tidskrævende og gentagende - cirka 1.000 £ hver gang op til 10 gange over pantets længde. '

Habito sagde, at mens den langsigtede fastforrentede realkreditmodel er ny for Storbritannien, er den mere almindelig i nogle andre lande.

Dens nye tilbud kommer med et produktgebyr på 1.995 £. Kunder betaler kun produktgebyrer, når de tager et Habito One -pant eller øger deres låntagning.

Priser starter ved 2,99%, fastsat for hele kontraktperioden for pant.

En aftale på 2,99% vil være tilgængelig for personer med et depositum på 40%, der låser ind i et realkreditlån på op til 15 år.

Hvis låntagere med denne indskudsstørrelse ønskede at låse sig fast i en længere periode på 40 år, ville de tilbudte rater være højere med 4,20%.

engel nummer 422 betydning

En låntager med et depositum på 10% kan få et Habito One -realkreditlån på 4,39% i op til 15 år. Med en 40-årig aftale ville satsen potentielt være 5,35%.

En god ide?

Skiltene sidder uden for grene

Der er mange flere derude, men tjek altid vilkår og betingelser (Billede: Bloomberg via Getty Images)

Rachel Springall, en finansekspert på Moneyfacts.co.uk, sagde, at der i øjeblikket er mere end 100 realkreditprodukter på markedet, som varer i et årti.

'De fleste af de nuværende tilbud derude binder kunderne til gebyrer for tidlig tilbagebetaling i hele aftalens varighed, men der er nogle fra TSB, der gør det muligt for låntagere at forlade efter de første fem år,' sagde hun.

Men Springall tilføjede kunder, der vælger handlen, ikke bare skulle skifte og sidde stramt.

'Det er altid klogt for låntagere at gennemgå deres realkreditlån, da de kunne finde en bedre rente andre steder, og afhængigt af handlen er forudbetalte omkostninger til at skifte måske ikke for meget at betale ud, hvis renten på det nye realkreditlån er mere konkurrencedygtig.

'I øjeblikket er den gennemsnitlige 10-årige faste realkreditrente 2,84%, og den laveste 10-årige faste aftale kommer fra Barclays til 1,99% ved 60% udlånsværdi med et gebyr på 999 £.

'Det vil være interessant at se optagelsen af ​​disse nye realkreditlån, og om alternative långivere vil lancere længerefristede realkreditlån på det nuværende marked for at imødekomme efterspørgslen.'

hvor gammel er toyah wilcox

Tilmeld dig NEWSAM Money's nyhedsbrev for at få de seneste råd og nyheder

Fra universel kredit til frist, ansættelsesrettigheder, rejseopdateringer og nødhjælp - vi har alle de store økonomiske historier, du har brug for at vide om lige nu.

Tilmeld dig vores NEWSAM Money -nyhedsbrev her.

Se Også: